家を借りる時のステップ

STEP1：部屋を探す
不動産会社に行くまたは不動産サイトで家を探します。

STEP2 :内見する
住みたい部屋を見るには事前予約が必要です。

STEP3：申込・審査
住みたい部屋が決まったら入居申込書を提出。在留カード、パスポート、収入証明などの提出、保証人が必要な場合があります。

STEP4：契約・初期費用の支払い

▼契約時に必要なお金

家賃

家を借りた時に毎日払うお金。

管理費・共益費

みんなが使うスペースに払うお金。階段・廊下などの電気代や掃除のために使用する。

敷金

家を借りるときに家主（大家）に預けるお金。1～2ヵ月の家賃と同じくらいにお金を払う。 家賃を払わなかったり、部屋の修理が必要な時に使われる。引っ越す時に使われなかったお金は戻ってくる。

礼金

借りる家が決まったときに、家賃1ヵ月分ぐらいを家主（大家）にお礼として払うお金。

仲介手数料

家を探すのを手伝ってくれた不動産会社に払うお金。

損害保険料

火事や水漏れなどに備えて、保険に入る。

STEP5：鍵の受け取り・引っ越し
入居日は正確に決められているため、その日から引っ越し可能です。

STEP6：役所で手続きをする
引っ越し後、14日以内に住み始める町の役所に「転入届」を提出します。

▼必要なもの

・在留カード
・パスポート
・賃貸契約書（住所を確認できるもの）

引っ越しする時のステップ

STEP1：大家さん・管理会社に知らせる
引っ越す前に通常1ヶ月前に通知が必要。(契約書を確認しましょう)

STEP2 :引っ越し日を決める
引っ越し会社が必要な場合は早めに予約する。退居日までに荷物がないようにしましょう。

STEP3：ライフラインを止める/移す
電気・ガス・水道会社に停止の連絡を行い、新しい住所での開始手続きを行います。

STEP4：役所で手続きをする
住んでいる町の役所に「転出届」を出して、「転出証明書」をもらいます。
引っ越し後、14日以内に新しい役所で「転入届」を提出します。この時に「転出証明書」「在留カード」を持っていきます。

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