租房步骤

STEP1：找房子
到房地产公司或通过房产网站寻找房子。

STEP2：看房
想要入住的房子需要提前预约才能参观。

STEP3：申请与审核
选定想住的房子后，提交入住申请表。可能需要提交在留卡、护照、收入证明等，有时还需要担保人。

STEP4：签约与支付初期费用

▼签约时需要的费用

房租

租房时需要支付的日常费用。

管理费·公共费用

用于大家共享空间的费用，如楼梯、走廊的电费及清洁费等。

押金

租房时支付给房东的保证金，相当于1～2个月房租。 若未按时支付房租或需要修理房间时会使用押金。搬家时未使用的押金会退还。

礼金

租下房子时支付给房东作为感谢的钱，大约相当于1个月房租。

中介费

支付给协助找房的房地产公司。

损害保险费

为防火灾或水漏等风险购买保险。

STEP5：领取钥匙与搬家
入住日期已经确定，从那天起可以搬入。

STEP6：在役所办理手续
搬家后14日以内，到居住地所在市区町村役所提交“迁入届”。

▼需要携带的物品

・在留卡
・护照
・租赁合同（可确认地址的文件）

搬家步骤

STEP1：通知房东或管理公司
搬家前通常需提前1个月通知。（请确认合同内容）

STEP2：确定搬家日期
如需搬家公司，需提前预约。确保搬出当天物品已清空。

STEP3：停止或迁移水电煤气等生活设施
联系电力、煤气和自来水公司办理停止服务，并在新地址申请开通。

STEP4：在役所办理手续
在原住所的役所提交“迁出届”，领取“迁出证明书”。
搬家后14日以内，到新住所的役所提交“迁入届”，同时携带“迁出证明书”和“在留卡”。

书签